奉化现房证没下来,或现房证不在手上,是不能办理农村自建房产抵押贷款,抵押全款现房助学贷款,抵押集体房屋经营贷款,小产权住房抵押出国留学贷款,企业房本大额购物贷款等抵押贷款的.但现房证没下来,可以申请装修贷款.欢迎来电咨询奉化房贷抵押贷款需求.
奉化抵押物（房产）要求：
1.抵押物（房产）类型：房产及临街商铺,商品房等；
2.抵押物范围：奉化本市各个地区市县等；
3.抵押物（房产）房龄：15年内；
4.抵押成数：自建房产生活支出贷款,企业现房助学贷款,农村自建房屋贷款,抵押商住两用住宅大额消费贷款,抵押商住房本生意贷款等房产借资最高8成左右,商铺5成左右；
5.其他：他行按揭房产满1年,可二押.
在办理奉化大额的房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.的时候,利息是必须考虑的问题,抵押安置房产资金周转贷款,自建房子抵押周转贷款,适用房屋大额购物贷款,抵押经济适用住房教育贷款,分期房本教育贷款等利息低,还款的压力就减少很多,低利息首先选择的就是银行办理.
抵押安置房产助学贷款,分期房子大额购物贷款,公司房屋贷款,小产权住房抵押资金周转贷款,抵押农村自建购房合同大额贷款等材料准备：
1、个人房屋贷款需要准备：个人征信报告、打卡工资银行流水、结婚证、房屋产权证、个人身份证；
2、企业房屋贷款除了以上之外我们还需要准备：生产经营证明、贷款用途证明(包括上下游合同)；
做好奉化房屋贷款资料准备的意义一方面是满足奉化贷款银行的审查,另一方面是奉化房屋贷款资料有问题可以提前准备弥补漏洞.保障顺利申请下房屋贷款！
以解群众资金燃眉之急、为群众匹配拆迁安置房产抵押大额购物贷款,拆迁安置房子生意贷款,商品房屋抵押资金周转贷款,自建住宅抵押商务活动贷款,抵押拆迁安置房本出国留学贷款等奉化房产抵押贷款方案,一对一客服咨询.
父母年龄超限可以办理住宅抵押借款,抵押全款房产出国留学贷款,小产权现房抵押出国留学贷款,小产权房屋抵押大额消费贷款,抵押企业住房大额消费贷款,适用购房合同大额消费贷款等吗？
1、奉化住宅抵押借款有年龄限制,一般是18-65周岁就可借款,但是18周岁不能作为主贷人,因为没有可靠的收入和还款来源,待住宅持有人年满18周岁以后,可以用其住宅申请借款,让其父母作为主贷人；
2、一般能独立作为奉化住宅借款主贷人的年龄范围在24-59周岁,个别银行能将借款期限放宽到65周岁；
3、特殊情况除外,比如22周岁已经有自有企业经营收入来源,是可以成为住宅借款主贷人的；
4、父母年龄超限,可以让具有稳定收入和还款来源的子女出面作为共借人,即可办理奉化住宅抵押借款.
适用房产生活支出贷款,抵押房屋商务活动贷款,商品住宅抵押贷款,社保贷,信用贷,保单贷,积金借资等现房抵押门槛较低、抵押或质押物多样（现房\车子\黄金\贵重资产等）.奉化有任何资金需求可随时咨询,总有一款奉化现房（或其他）借资产品适合您.
奉化房屋抵押借款详细流程步骤是什么？
1.提出借款申请,提交借款用途.金额及期限等申请.符合房屋借款范畴,就准备相关的资料.
2.递交奉化房屋借款资料申请：房屋抵押借款,抵押小产权房产资金周转贷款,抵押农村自建现房大额消费贷款,抵押商住房屋贷款,安置住房商务活动贷款,抵押全款房本大额购物贷款等业务.(还需看各银行借款产品)：
所需要提供的材料有：近六个月的流水,资产证明,身份证,信用报告等,提前将这些材料准备好,将省去很大的麻烦.
3.验房屋,评估材料,评估机构会考虑多重因素(位置,面积,朝向,格局,成长空间,装修,房龄等)出具评估报告或勘估意见书.
4.签奉化房屋借款合同,放借款
奉化住房抵押贷款在一定周期内为有房一族解决资金周转问题,奉化是一家专业的住房抵押贷款公司,提供全款房产抵押出国留学贷款,抵押适用现房生活支出贷款,公司房屋抵押创业贷款,商住住宅抵押建筑装修贷款,全款购房合同建筑装修贷款等综合贷款服务平台.与奉化线上线下多家贷款企业合作,资金雄厚.